1995〜2005年築, 専有面積69.67㎡〜89.67㎡の平均販売価格
東京都
113.2万円/㎡
前年比+22.4%
世田谷区
112.9万円/㎡
前年比+6.2%
ライオンズマンション馬事公苑パークサイド
東京都世田谷区桜三丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩18分
2000年築 / 3階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
9,656万円
121.2万円/㎡
3,856
7,722
11,589
15,455
AI査定結果
推定相場価格
9,656万円
121.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,722万円〜11,589万円
96.9万円/㎡〜145.5万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション馬事公苑パークサイド
9,180万円（115.2万円/㎡）/ 2階 / 79.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は91.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 9,180万円 | 115.2万円 | 2階 | 79.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/11 | 9,680万円 | 121.5万円 | 2階 | 79.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 14,480万円 | 120.2万円 | 3階 | 120.43㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 14,980万円 | 124.4万円 | 3階 | 120.43㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/06/07 | 7,480万円 | 78.4万円 | 1階 | 95.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/25 | 7,780万円 | 81.6万円 | 1階 | 95.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/08/01 | 6,800万円 | 69.4万円 | 3階 | 98.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/10 | 6,280万円 | 59.3万円 | 1階 | 105.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/02/20 | 6,780万円 | 64.0万円 | 1階 | 105.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/10/23 | 5,880万円 | 80.5万円 | 2階 | 73.02㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は97.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | ライオンズマンション馬事公苑パークサイド 世田谷区桜三丁目 | 桜新町駅18分 | 9,180万円 | 115.2万円 | 79.67㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2021/07/18 | ヒルズ馬事公苑パークフロント 世田谷区桜三丁目 | 経堂駅19分 | 5,800万円 | 88.4万円 | 65.58㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2023/01/27 | 小田急コアロード馬事公苑 世田谷区桜三丁目 | 経堂駅15分 | 6,980万円 | 92.6万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2022/12/04 | マイキャッスル弦巻パークサイド 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅13分 | 6,898万円 | 95.0万円 | 72.63㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2022/10/07 | メゾンモンティチェロ弦巻 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅12分 | 6,880万円 | 91.1万円 | 75.54㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/25 | ジェイパーク桜新町II 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅12分 | 7,980万円 | 108.2万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/26 | ランドパーク馬事公苑 世田谷区桜三丁目 | 上町駅10分 | 7,280万円 | 94.8万円 | 76.76㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/11 | CS上用賀ハウス 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅17分 | 7,480万円 | 97.9万円 | 76.43㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 8戸 | RC |
| 2025/03/08 | 馬事公苑ヒルズ 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅19分 | 8,580万円 | 112.9万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1997年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、世田谷区では6.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.2万円）は世田谷区の平均と比較して2%割高です。
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