ライオンズマンション馬事公苑パークサイド

  • 東京都世田谷区桜三丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩18分

  • 2000年築 / 3階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
8,680万円
108.9万円/㎡
相場
9,278万円
116.5万円/㎡
4,081
7,545
11,010
14,474
AI査定結果
推定相場価格
9,278万円
116.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,545万円〜11,010万円
94.7万円/㎡〜138.2万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズマンション馬事公苑パークサイド
8,680万円（108.9万円/㎡）/ 2階 / 79.67㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は118.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/128,680万円108.9万円2階 79.67㎡ 2LDK東
2025/05/129,180万円115.2万円2階 79.67㎡ 2LDK東
2025/04/119,680万円121.5万円2階 79.67㎡ 2LDK東
2024/03/1114,480万円120.2万円3階 120.43㎡ 3LDK+S南西
2024/03/0514,980万円124.4万円3階 120.43㎡ 3LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は86.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/12
ライオンズマンション馬事公苑パークサイド
世田谷区桜三丁目
桜新町駅18分 8,680万円108.9万円79.67㎡2LDK2階 / 3階建 東2000年34戸RC
2024/06/15セルテシティオ世田谷烏山
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅20分 5,980万円83.1万円71.92㎡3LDK6階 / 8階建 南西2003年68戸RC
2025/07/11世田谷烏山ガーデンハウス
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅18分 5,980万円85.1万円70.27㎡3LDK1階 / 7階建 東2000年49戸RC
2025/06/27ライオンズガーデンテラス千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅15分 5,899万円91.1万円64.77㎡3LDK1階 / 3階建 西1998年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、世田谷区では28%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.9万円）は世田谷区の平均と比較して20%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
世田谷区
136.2万円/㎡
前年比+28.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズマンション馬事公苑パークサイド
所在地東京都世田谷区桜三丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩18分
築年月2000年
階数3階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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